Investidores do SNEL11 Recebem Dividendos de 1,15%
O Fundo Imobiliário SNEL11
O fundo imobiliário SNEL11, que foca em investimentos no setor de energias renováveis, está distribuindo dividentos aos seus cotistas com um retorno de 1,15% ao mês nesta terça-feira.
Essa distribuição de dividendos é de R$ 0,10 por cota, mantendo o mesmo valor desde julho de 2024. O montante será creditado diretamente nas contas das corretoras dos investidores.
Para receber os dividendos do SNEL11, os cotistas precisavam manter suas cotas até o fechamento do pregão de 14 de março. O pagamento é realizado automaticamente, sem a necessidade de ação adicional por parte dos investidores elegíveis.
Apesar de os resultados financeiros do fundo para fevereiro ainda não terem sido divulgados, o valor dos dividendos reflete o desempenho do fundo nesse período.
Valor da Cota e Benefícios Fiscais
No fechamento das negociações de fevereiro, a cota do SNEL11 estava em R$ 8,71, resultando em um dividend yield de 1,15%.
É importante ressaltar que os dividendos do SNEL11 são isentos de Imposto de Renda para investidores pessoa física, em conformidade com a legislação atual sobre fundos imobiliários no Brasil.
Este benefício fiscal torna os investimentos em fundos imobiliários ainda mais atrativos para pequenos investidores.
Novas Aquisições e Projeções Futuras
Em março de 2025, o SNEL11 celebrou um contrato para adquirir a totalidade das cotas da Pirassununga Energia Renovável SPE Ltda. Essa empresa é responsável por três usinas solares localizadas na área de concessão da Elektro Redes – Neoenergia Elektro, com potência instalada de 2,5 MWac e 3,364 MWp.
As usinas estão atualmente alugadas para um grande player do setor de energias renováveis em um contrato de locação de longo prazo com vencimento em dezembro de 2039. Esse modelo “Take or Pay” garante ao SNEL11 o desempenho total do empreendimento ao longo desse período.
A aquisição, no valor total de R$ 16,65 milhões, será paga em duas parcelas, com possíveis ajustes baseados na performance das usinas solares. Caso os resultados das usinas não atinjam as metas estabelecidas, o preço poderá ser revisado, com a diferença descontada na segunda parcela.
A TIR Real (Taxa Interna de Retorno Real, acima da inflação) projetada para essa aquisição é de 15%, respaldada pelo contrato de locação de longo prazo. Essa transação oferece ao SNEL11 uma oportunidade de crescimento sólido e previsível no mercado de energias renováveis.
Em resumo, o SNEL11 oferece aos investidores um retorno atrativo por meio de distribuições regulares de dividendos, ao mesmo tempo em que busca expandir seu portfólio com aquisições estratégicas no setor de energias renováveis. Essa combinação de estabilidade e crescimento o torna uma opção interessante para investidores em busca de resultados consistentes a longo prazo no mercado de fundos imobiliários.
