Dividendos TGAR11: Novo Pagamento e Estratégias de Crescimento
Divulgação dos Dividendos para abril
O TGAR11, um dos fundos imobiliários mais destacados no mercado brasileiro, revelou recentemente os dividendos programados para o mês de abril. Este anúncio trouxe uma distribuição de R$ 1,00 por cota, impactando diretamente os investidores. Com base no fechamento de março, com a cotação a R$ 90,80, o fundo apresenta um dividend yield mensal de 1,09%, número atrativo para quem busca rentabilidade no mercado.
Isenção de Imposto de Renda e Data de Pagamento
Vale ressaltar que os proventos distribuídos pelo TGAR11 são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, o que torna a operação ainda mais interessante para esse perfil de investidor. O pagamento está programado para o dia 14 de abril, com a data de corte sendo até o último dia útil de março. Dessa forma, somente cotistas que estavam posicionados até 31/03 terão direito a receber esses dividendos.
Desempenho e Estratégias de Crescimento da TGAR11
Em janeiro deste ano, o TGAR11 registrou um faturamento expressivo de R$ 23,7 milhões, impulsionado sobretudo pela classe de equity, que representou quase 80% das receitas do período. Já a classe de crédito contribuiu com 16,30% da receita total, demonstrando a diversificação das fontes de renda do fundo.
Expansão e Novos Empreendimentos
A TG Core Asset, empresa responsável pela gestão do fundo, anunciou o lançamento de dois novos empreendimentos na categoria de urbanismo. O Valle dos Ipês em Petrolina (PE) se destacou, batendo recordes de vendas no histórico do TGAR11, com mais de 1.800 unidades comercializadas e um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 164,69 milhões. Jardim dos Pássaros, em Aparecida de Goiânia (GO), também promete contribuir positivamente para o portfólio do fundo, com 372 unidades e um VGV de R$ 52,21 milhões.
Guidance e Tendências Futuras
O relatório mais recente do TGAR11 lançou um novo olhar sobre o futuro do fundo. Após um período de distribuições estáveis em janeiro e fevereiro, com R$ 1,00 por cota, os próximos meses apresentam uma projeção de dividendos variando entre R$ 0,90 e R$ 1,10 por cota. Esse ajuste na estratégia de distribuição reflete as mudanças no cenário macroeconômico, principalmente nos segmentos de incorporação imobiliária, levando a uma postura mais cautelosa na distribuição de lucros.
Em um mercado financeiro cada vez mais dinâmico, o TGAR11 se destaca não apenas pelos dividendos atrativos, mas também por sua estratégia de crescimento consistente. Com investimentos em empreendimentos promissores e uma visão clara do cenário econômico, o fundo se posiciona como uma opção sólida para investidores que buscam rentabilidade e segurança em seus investimentos imobiliários.
