Investimentos em Fundos Imobiliários: Entenda as Altas e Baixas do Mercado
No universo dos investimentos, os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) ganham destaque como uma opção para diversificação de carteira e busca por retornos atrativos. Recentemente, o fundo imobiliário RELG11 teve um aumento significativo de mais de 17% em seu valor, enquanto o índice IFIX apresentou uma desaceleração, mantendo, no entanto, sua série de altas.
O Caso do RELG11
O fundo imobiliário RELG11 atua no segmento de galpões logísticos e obteve um crescimento de 17%, atingindo R$ 70,12 por cota, após receber uma proposta de compra de todos os seus ativos pelo GGRC11, no valor de aproximadamente R$ 133 milhões. Esse incremento foi impulsionado pela negociação dos quatro imóveis logísticos, ainda pendente da aprovação dos cotistas do RELG11.
Mesmo com essa performance positiva, o RELG11 ainda se encontra desvalorizado em relação ao seu valor patrimonial, o que indica possíveis oportunidades de valorização no futuro.
Outros Destaques do Mercado
Além do RELG11, outros FIIs do setor de logística também apresentaram movimentações relevantes. O TRBL11 registrou a maior alta entre os componentes do IFIX, subindo 4,73%, enquanto o TGAR11 manteve seu viés positivo, com um aumento de 2,65% e superando sua máxima do ano.
O Índice IFIX
O IFIX, principal índice do mercado de FIIs, teve sua 14ª alta consecutiva, porém com uma valorização mais moderada de 0,11%, após a divulgação da taxa Selic em 14,25% ao ano. A série de altas do IFIX, iniciada em fevereiro, acumula um crescimento de 6,50% até o momento.
É importante ressaltar que a escolha de um fundo imobiliário para compor a carteira do IFIX leva em consideração critérios como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual formação da carteira, composta por 117 fundos, passará por uma renovação nos próximos meses.
