Deixe que o BTLG11 Brilhe: Conheça os Melhores FIIs Segundo 15 Analistas
Os fundos de investimento imobiliário têm se destacado no cenário econômico nacional, especialmente em um momento de instabilidade internacional. Recentemente, os analistas do mercado financeiro têm recomendado investimentos em FIIs que ofereçam proteção e resiliência, dividindo suas preferências entre os segmentos de tijolo e papel, considerados os mais robustos para enfrentar as incertezas atuais.
**A Ascensão do BTLG11 e as Preferências do Mercado**
No topo da lista de FIIs mais indicados por 15 analistas está o BTLG11, do BTG Pactual Logística, que se destaca mais uma vez como um dos favoritos dos especialistas do setor. Com impressionantes 11 indicações, o BTLG11 tem se mantido como uma escolha sólida para investidores, superando outros fundos renomados.
Em segundo lugar, temos o KNCR11, do Kinea Rendimentos Imobiliários, com nove indicações, seguido de perto pelo KNSC11, do Kinea Securities, com oito. Já o BRCO11, do Bresco Logística, que costuma figurar entre os primeiros colocados, desta vez ficou em quarto lugar, refletindo mudanças nas carteiras de investimento, incluindo a saída de fundos como o da Empiricus Research.
**Perspectivas para os FIIs e o Cenário Econômico**
Os analistas Felipe Miranda e Caio Nabuco destacam que março marcou uma recuperação para os FIIs, revertendo a tendência observada no início do ano. Fatores como a elevação da taxa Selic para 14,25% ao ano, que já era esperada, e a proposta de Reforma Tributária do IVA, que exclui a tributação sobre operações realizadas por FIIs e Fiagros, influenciaram positivamente o mercado.
Para os próximos meses, a incerteza quanto a questões macroeconômicas, como a inflação, e o cenário político com a proximidade das eleições de 2026, continuam sendo fontes de questionamento para os investidores. No entanto, os analistas enxergam oportunidades a longo prazo, observando descontos nos preços de mercado e a negociação abaixo do valor patrimonial em diversos setores.
**Principais FIIs Recomendados para Abril**
– BTLG11: BTG Pactual Logística
– KNCR11: Kinea Rendimentos Imobiliários
– KNSC11: Kinea Securities
– BRCO11: Bresco Logística
– XPML11: XP Malls
– RBRR11: RBR Rendimento High Grade
– TRXF11: TRX Real Estate
– GARE11: Guardian Real Estate
A pesquisa considerou as carteiras recomendadas de 15 grandes instituições financeiras, como BB Investimentos, BTG Pactual, Genial Investimentos, XP Investimentos, entre outros, mencionando um total de 62 fundos imobiliários analisados pelos especialistas.
Investir em fundos imobiliários pode ser uma estratégia interessante para diversificar sua carteira e obter retornos consistentes, especialmente em um cenário de volatilidade como o atual. É importante sempre buscar orientação financeira qualificada e acompanhar de perto as tendências do mercado para tomar decisões mais assertivas em seus investimentos.
