Investimentos Imobiliários: Lucros em Alta e Negociações Estratégicas
Nesta semana, o mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) apresentou resultados operacionais positivos, com ênfase nos desempenhos dos fundos HGBS11 e RPRB11. Além disso, foram anunciadas importantes negociações de ativos e projeções de dividendos, movimentando o cenário financeiro nacional.
GGRC11: Ampliação de Portfólio e Resultados Expressivos
O GGRC11 assinou uma carta de intenções para adquirir quatro imóveis do portfolio do RELG11, totalizando um investimento de R$ 133,4 milhões. Essas propriedades estrategicamente localizadas em Cotia (SP), Extrema (MG), Queimados (RJ) e Contagem (MG) representam um acréscimo de 50 mil metros quadrados de área bruta locável ao fundo. Caso essa transação seja concluída, o GGRC11 ampliará seu portfólio para 33 imóveis, evidenciando o interesse na expansão de ativos logísticos bem localizados e com potencial de geração de renda.
Além disso, o GGRC11 registrou um lucro de R$ 17,06 milhões em janeiro, representando um crescimento significativo de 54,6% em relação ao mês anterior. Em fevereiro, a receita atingiu R$ 19,85 milhões, com R$ 11,61 milhões distribuídos em dividendos, equivalente a R$ 0,095 por cota.
HGBS11, RPRB11 e Outros Fortalecem Rentabilidade
O HGBS11 divulgou um lucro de R$ 28,95 milhões em fevereiro, um aumento de 23,6% em comparação ao mês anterior. Desse montante, R$ 21,4 milhões foram provenientes do resultado operacional e R$ 7,5 milhões de lucro com operações. Já o RPRB11 obteve um lucro de R$ 5,29 milhões em fevereiro, refletindo um crescimento de 34,7% na comparação mensal, além de anunciar perspectivas positivas quanto aos dividendos para 2025, demonstrando confiança na geração de caixa futura.
O VGIR11 também apresentou avanços, registrando um lucro de R$ 17,2 milhões, impulsionado por novos investimentos em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
Outros Destaques do Mercado de FIIs
O SNAG11 teve um aumento de 44,59% na receita distribuível em fevereiro, alcançando R$ 9,58 milhões, com proventos de R$ 0,11 por cota. Enquanto isso, o IRDM11 viu seu lucro crescer 12%, atingindo R$ 30,922 milhões no mesmo mês.
O MAXR11 recebeu uma proposta de venda de um imóvel em Maceió (AL) no valor de R$ 8 milhões, anunciando uma redução nos dividendos pela primeira vez em três anos. Já o SARE11, mantido pelo Santander, recebeu propostas de compra para seus ativos, visando valorizar suas cotas no mercado.
Do SARE11 ao HGBS11, a semana foi marcada por movimentações estratégicas e resultados expressivos no mercado de FIIs, refletindo a confiança dos investidores e a busca por rentabilidade e expansão contínua.
