RZTR11: Lucro de R$ 19,65 milhões e Dividendos de 1,23% em fevereiro
O mês de fevereiro de 2025 trouxe boas notícias para os investidores do fundo imobiliário RZTR11. Com um lucro divulgado de R$ 19,65 milhões e dividendos rendendo 1,23%, os números refletem um desempenho sólido que merece ser analisado em detalhes.
Resultados Financeiros do RZTR11
O lucro de R$ 19,65 milhões alcançado pelo RZTR11 demonstra a eficiência de suas operações no mercado. Com receitas totais de R$ 21,458 milhões e despesas de R$ 1,806 milhão, o fundo se destaca pela sua capacidade de gerar valor para os cotistas.
O dividendo distribuído de R$ 1,05 por cota corresponde a um dividend yield mensal de 1,23%, o que representa um atrativo retorno para aqueles que investem no RZTR11.
Variação de Preços e Retorno no Mercado Secundário
No mercado secundário, a cota do RZTR11 variou entre R$ 83,50 e R$ 85,30 em fevereiro, resultando em um retorno bruto total de 3,41%. Essa oscilação reflete a dinâmica do mercado e a valorização do fundo perante os investidores.
Estratégia e Investimentos do RZTR11
O RZTR11 mantém sua estratégia focada em operações de Sale & Leaseback e Buy to Lease, mesmo diante das recentes altas da taxa Selic. Com taxas médias alocadas nessas operações em torno de 15,24% ao ano, o fundo segue atraindo investidores em busca de retornos consistentes.
- 51% da alocação em Sale & Leaseback
- 27% em Buy to Lease
- 16% em Land Equity
- 6% em caixa
O RZTR11 mantém seu foco em propriedades agrícolas, com investimentos na Fazenda Clarão da Lua e no grupo San Francisco, totalizando cerca de 9.000 hectares úteis. A busca por potenciais compradores dessas propriedades visa potencializar o ganho de capital e, consequentemente, os dividendos distribuídos aos cotistas.
Desempenho das Propriedades Agrícolas
No mês de fevereiro, destacou-se o término da colheita de soja nas regiões do Centro-Oeste e o início do plantio do milho segunda safra. Regiões como o Centro-Oeste apresentaram produtividades acima da média histórica, impulsionadas por condições climáticas favoráveis.
A gestão do RZTR11 visitou as propriedades nas regiões Norte e Nordeste, confirmando boas expectativas de produtividade. Mesmo em locais como o Paraná, onde a falta de chuvas impactou a região Sul, a safra de soja não foi prejudicada.
Conclusão
O fundo imobiliário RZTR11 demonstrou consistência em seus resultados financeiros e estratégias de investimento. Com um foco claro em propriedades agrícolas e operações rentáveis, o RZTR11 oferece aos investidores a oportunidade de obter retornos atrativos a longo prazo.
Os números divulgados em fevereiro reforçam a solidez e o potencial de crescimento do RZTR11, destacando-se como uma opção interessante para quem busca diversificação e bons resultados no mercado de fundos imobiliários.
