Fiagro SNFZ11: Saiba quem recebe os dividendos e como impactam
O Fiagro SNFZ11, gerido pela Suno Asset, está programado para efetuar o pagamento de dividendos nesta terça-feira, dia 25. Mas afinal, o que são esses dividendos e quem tem direito a recebê-los?
O que são dividendos e quem pode recebê-los?
Os dividendos representam a distribuição dos lucros obtidos por um fundo de investimento imobiliário entre seus cotistas. Neste caso específico, o SNFZ11 pagará R$ 0,06 por cota, o mesmo valor distribuído no mês anterior. Esse rendimento será destinado aos investidores que eram detentores de cotas do fundo até a data de corte, estabelecida em 14 de março de 2025.
Vale ressaltar que os dividendos do SNFZ11 são isentos de Imposto de Renda, o que se mostra como uma vantagem fiscal considerável para os cotistas. No mês de fevereiro, a receita distribuível do fundo atingiu o montante de R$ 459,2 mil, resultando em um benefício de R$ 0,061 por cota devido ao impacto positivo da alta da taxa Selic nos Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRAs) presentes em seu portfólio.
Desempenho e Projeções Futuras
Mesmo diante de uma performance slighty negativa de 0,3% no mês, influenciada pela desvalorização da soja devido a questões sazonais e pelo fortalecimento do real em relação ao dólar, os dividendos do SNFZ11 foram mantidos.
Operacionalmente, o fundo manteve sua estabilidade e expandiu sua base de investidores em 11% durante o último mês, totalizando 3.591 cotistas. Para o próximo trimestre, a gestão deve anunciar a previsão de dividendos com base nos resultados da taxa de juros e na produtividade da soja.
Impacto da Fazenda Coliseu nos Dividendos
A Fazenda Coliseu, cujo arrendamento tem impacto direto nos resultados do Fiagro SNFZ11, possui um contrato atrelado à produtividade da safra de soja. O arrendamento corresponde a 25% da produção da safra de verão, com um piso de 15 sacas por hectare. Caso a produtividade ultrapasse as 60 sacas por hectare, o valor recebido por esse arrendamento pode ser ajustado positivamente, garantindo a estabilidade na distribuição dos dividendos.
Em conclusão, os dividendos do Fiagro SNFZ11 representam uma oportunidade de rendimento estável e atrativo para os investidores, que se beneficiam da isenção de Imposto de Renda e das estratégias de gestão adotadas pelo fundo. Manter-se informado sobre esses pagamentos e os fatores que os influenciam é essencial para uma tomada de decisão financeira fundamentada e perspicaz.
